昆山市培训机构房屋质量检测报告

单体主要用作钢结构棚，建筑平面近似呈矩形，建造年代不详，东西向总尺寸60m，南北向总尺寸为5.4m，雨棚板高度为6.4m，登记面积约302.4m2。

雨棚为悬挑轻钢结构体系，承重拉杆固定在相邻房屋的外墙，雨棚板为单层彩

钢板、下设钢梁和钢檩条。房屋建筑结构图纸缺失，原设计单位、施工单位均不详。

一、主要检测内容如下：

（1）建筑的使用情况调查通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况，了解修缮历史等。

（2）建筑平面图测绘及倾斜测量现场采用手持式激光测距仪和钢卷尺等对单体的轴线尺寸、层高、墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况进行测绘，并对局部墙体和柱子进行倾斜测量。

（3）结构损伤状况检测检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析。

二、房屋建筑的使用情况；

通过对现场的实地考察及向委托方了解，受检单体自建成以来未发生使用功能改变及火灾等现象。

1、受检单体建筑平面测绘受检单体原设计图纸缺失，结合现场检测条件，采用激光测距仪和钢卷尺对该单体建筑平面图进行测绘。

2、受检单体损伤状况的检测为明确受检单体损伤状况，现场对其进行了损伤检测，自行车棚钢柱已重新涂刷防锈漆，钢檩条表面浮锈，雨棚彩钢板未见明显损坏。

该建筑物主要用作钢结构棚，建筑平面近似呈矩形，建造年代不详，东西向总尺寸60m，南北向总尺寸为5.4m，雨棚板高度为6.4m，登记面积约302.4m2。雨棚为悬挑轻钢结构体系，承重拉杆固定在相邻房屋的外墙，雨棚板为单层彩钢板、下设钢梁和钢檩条，房屋建筑结构图纸缺失，原设计单位、施工单位均不详。

一、建筑的使用情况通过对现场的实地考察及向委托方了解，受检单体自建成以来未发生使用功能改变及火灾等现象。

1、受检单体建筑测绘受检单体原设计图纸缺失，结合现场检测条件，采用激光测距仪和钢卷尺对该单体建筑平面图进行测绘。

2、受检单体损伤状况的检测为明确受检单体损伤状况，现场对其进行了损伤检测。钢结构雨棚表观质量良好，钢梁螺栓连接节点未见明显松动、变形情况，雨棚拉杆及钢檩条、彩钢板基本完好

根据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号）、《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008），钢结构雨棚表观质量良好，钢梁螺栓连接节点未见明显松动、变形情况，雨棚拉杆及钢檩条、彩钢板基本完好，基本能满足正常使用要求，建议后续观察使用。