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产品参数
品牌 | 中天 | 型号 | 评估 |
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产品详情
资产评估:森林资源资产抵_押贷_款评估的基本方法
森林资源资产抵_押贷_款评估以总体、森林类型或小班为单位进行评定估算,主要方法有市价法、收益现值法、成本法、清算价格法和其他方法。
森林资源资产抵_押贷_款评估应根据评估方法的适用条件、评估对象、评估目的选用一种或几种方法进行评定估算,综合确定评估价值。
森林资源资产抵_押贷_款是市场经济条件下林业的资金筹措机制。
评估中目前主要考虑两个方面:一是林地价值;二是林木价值。
一、林地资产评估主要有现行市价法、林地期望价法、年金资本化法、林地费用价法。
二、林木资产评估要根据不同的林种,选择适用的评估方法和林分质量调整系数进行评定估算。
评估方法主要有以下几种:
1.市价法:包括市场价格倒算法、现行市价法;
2.收益现值法:包括收益净现值法、收获现值法、年金资本化法;
3.成本法:包括序列需工数法、重置成本法、清算价格法。