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柳州市鱼峰区房屋裂缝安全隐患检测单位

发布时间:2021-08-05 17:55:05
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≥5894 ¥2.5
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    南宁
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13471027424

产品参数

品牌 固泰广西公司 型号 齐全
检测类型 安全质量检测 货号 房屋检测

产品详情

现场检测表明,房屋填充墙体裂缝主要集中在顶层墙面,形成此种裂缝主要有以下原因:①房屋东西向长度较长,屋面温度应力较大,带动墙体变形,致其开裂。②屋面防水层开裂,保温层效果降低,使屋面温度应力受温度影响更明显,进而加剧对墙体开裂影响。③内隔墙主要用加气混凝土砌块砌筑,材料本身收缩变形相对较大,易产生收缩裂缝。综合分析,房屋填充墙体裂缝不是结构性裂缝,主要是温度变形和材料收缩裂缝。此外,由于不同砌体材料的温度变形系数不一致,当某处墙体用不同砖材料砌筑时,易在交接灰缝处形成拼接缝。房屋填充墙体的温度收缩裂缝或拼接缝不影响房屋的安全性。

根据现场检测结果及现有图纸资料,对房屋主体结构在正常使用条件下的承载力以及地基承载力进行了验算,结果表明:在正常使用条件下,办公楼柱和梁的承载力基本满足要求。对房屋地基承载力的验算结果表明其地基承载力满足要求。

通过对办公楼的现场检测及分析计算,得到如下主要结论:

(1) 办公楼为四层(局部五层)混凝土框架结构房屋,房屋主要楼、屋面结构为预制板(局部为混凝土现浇板),房屋框架按南北单向框架设计。

(2) 房屋的建筑结构布置以及各结构构件的截面尺寸等与设计图纸基本相符。实测混凝土强度为C15,混凝土构件中钢筋配置与设计基本一致。房屋没有明显的倾斜及不均匀沉降。

(3) 现有填充墙体裂缝主要是由于温度变形和材料收缩引起,四层E/1-2墙面西上角竖向裂缝为不同砌体材料之间的拼接缝,这些裂缝不影响房屋结构的安全性。屋面渗水主要是屋面防水层破损引起。房屋主体结构构件未发现明显损伤。

(4) 根据实测结果对房屋的结构承载力进行分析计算,结果表明,在正常使用条件下房屋柱和梁的承载力基本满足要求。房屋的地基承载力满足要求。

(5) 房屋正常使用条件下可以满足安全与使用要求。条件允许时,对整体结构抗震性能进行适当加固。

(6) 在后续使用中,不宜增加房屋的使用荷载。建议对填充墙体裂缝及屋面防水保温层破损采取有效措施进行维修。

柳州市鱼峰区房屋裂缝安全隐患检测单位-固泰工程检测广西公司

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