厂房抗震鉴定-昆山厂房鉴定单位

一、主要检测内容：（1）建筑的使用情况调查通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况，了解修缮历史等。（2）建筑平面图测绘及倾斜测量现场采用手持式激光测距仪和钢卷尺等对单体的轴线尺寸、层高、墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况进行测绘，并对局部墙体和柱子进行倾斜测量。（3）结构损伤状况检测检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析。二、检测结论；1、房屋主要轴线尺寸和层高与原设计图纸基本符合，结构构件布置与原设计图纸基本相符，主要结构构件截面尺寸与原设计图纸基本相符，梁、柱配筋根数与原设计图纸基本相符。2、受检房屋主要损伤为填充墙砌块局部开裂，局部砂浆不满足，局部柱、门垛表面呈蜂窝状，局部梁柱连接点不饱满，局部窗台下钢筋外露，楼、屋面板存在贯穿裂缝、渗水等现象。3、房屋整体倾斜率均小于规范要求。4、房屋混凝土构件的强度等级可推定为C30，与设计强度C30相符。二、工业建筑可靠性鉴定评级按构件、结构系统和鉴定单元三个层次进行，每一层次分为四个等级，各层次的可靠性鉴定评级标准及相应的处理要求如下；A级：符合***现行标准规范的可靠性要求，安全，在目标使用年限内能正常使用或尚不明显影响正常使用不必采取措施；B级：略*****现行标准规范的可靠性要求，仍能满足结构可靠性的下限水平要求，不影响安全，在目标使用年限内能正常使用或尚不明显影响正常使用可不采取措施；C级：不符合***现行标准规范的可靠性要求，或影响安全，或在目标使用年限内明显影响正常使用应采取措施；

D级：*不符合***现行标准规范的可靠性要求，己严重影响安全，必须立即采取措施；

房屋安全性检测一般需要检测人员先根据现场实际情况来**相应的检测方案。一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测和其他检测。一、房屋检测的流程：1、接受委托；接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。2、料现场调查；对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。3、**方案**的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过审查；4、方案现场检测在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。5、信息处理根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。6、综合分析根据房屋现状和检测取样得到的数据进屋综合分析。7、编写报告编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查；8、签发报告在报告审查通过以后，出具检测报告。二、本次检测鉴定的主要内容包括：（1）房屋建筑、改扩建和使用情况等历史资料调查；（2）房屋建筑、结构布置情况调查；（3）房屋完损状况检测；（4）房屋主体结构材料强度检测；（5）房屋变形检测；（6）房屋主体结构承载力验算；（7）检测评定结论及处理建议。三、检测结论与建议：（1）受检房屋砖强度等级可评定为MU10；砂浆强度推定值为0.9MPa。（2）测量结果表明，受检房屋相对倾斜率为4.90‰，大于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中规定的相对倾斜限值3‰（测量结果包含施工误差）；受检房屋东西向倾斜率为向西2.61‰，南北向倾斜率为向南3.23‰。（3）受检房屋的主体结构基本完好，各结构构件及连接节点基本完好，主要损伤为局部墙体开裂，窗台板沿窗角开裂；局部外墙面粉刷层空鼓、开裂、粉化、脱落，局部内墙面抹灰层开裂，粉刷层粉化、脱落；局部屋面吊顶霉变、变形、面层破损、脱落，屋面通风口存在渗漏现象。