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苏州厂房安全检测机构-厂房检测中心

发布时间:2021-01-13 14:59:51
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135****4934

产品参数

品牌 律冶 型号 212
是否进口 是否跨境货源

产品详情

本次鉴定房屋位于苏州市某某路18号,该房屋建成于上世纪90年代,为地上三层砖混结构房屋。该房屋总长度39.840m,总宽度11.540m,总建筑面积约1405m2,房屋建成后作为宿舍使用至今,了解该房屋的抗震性能委托我单位进行安全鉴定,出具检测报告。

本次鉴定房屋位于苏州市,该房屋约建成于上个世纪90年代,为地上三层砖混结构房屋,该房屋总长度39.840m,总宽度11.540m,总建筑面积约1405m2。房屋建成后作为宿舍使用至今。基本开间主要有3.6m×4.8m;3.6m×1.7m等。一层层高为2.90m,二层层高为2.8m,三层层高为2.9m,出屋面楼梯间层高2.70m。承重墙采用烧结普通砖和混合砂浆砌筑,厚度为240mm。基础为条形基础。房屋四角和楼梯间四角均设有构造柱。每层内外墙均设有圈梁。经调查,房屋自建成以来一直作为宿舍使用,未发生过火灾等影响。目前房屋主体结构基本完好,屋面防水保护层及防水基本完好。

房屋主要存在个别窗边墙体局部缺失,墙面粉刷起皮脱落,墙角渗水,梁底粉刷起皮脱落,预制板拼缝开裂等损伤,房屋损坏原因主要为自然损坏、环境影响等。经变形测量,房屋整体倾斜向北倾斜,东西向 大倾斜率为向东0.23‰。南北向 大倾斜率为向北0.37‰。房屋楼面水平高差呈现东西高中间低的规律,东西向 大水平高差约18mm,相对高差率为2.5‰;南北向 大水平高差约13mm,相对高差率为1.8‰,房屋倾斜变形在规范限值以内。

采用回弹法检测混凝土抗压强度,综合评定混凝土抗压强度推定值在17.3MPa~29.7MPa之间。该房屋一层~三层烧结普通砖强度等级可评定为MU15。该房屋混合砂浆强度推定值为M3.2。对房屋按B类建筑,后续使用40年进行抗震措施核查,满足抗震鉴定规范要求。经抗震承载力验算,房屋砖墙竖向承载力和抗震承载力满足规范要求。

房屋安全检测建议:

(1)对渗漏区域的墙面和板底防水进行修复,确保房屋耐久性和正常使用要求。

(2)建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期变形监测,同时对各房间的卫生间开洞楼板进行定期检查。如发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时,应及时采取有效处理措施。

(3)房屋使用过程中应控制楼面使用荷载,确保房屋安全。