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企业整体资产评估：评估的资产类型及资料清单(一)

在进行企业整体资产评估时，可能涉及到的资产类型以及资料清单有哪些呢？

成都中天汇成资产评估为四川省内及成都市内提供租金评估、残值评估、固定资产报废评估、房地产评估、机器设备评估、企业股权评估、企业价值评估、无形资产评估等各种资产评估。

一、企业整体情况资料

1.委托方及资产占有方情况介绍

贵公司简介应包括(但不限于)如下内容：

(1)名称、注册地址、及主要经营场所所在地、法定代表人；

(2)企业性质、企业历史沿革包括隶属关系的演变，股份企业设立重组情况或拟进行的重组情况；

(3)经营业务范围及主要经营业绩；

(4)近三年来企业的资产、财务、负债状况和经营业绩，已经审计或正在进行审计的，应说明注册会计师发表的意见；

(5)行业、地域特点与地位以及相关的***产业政策、税费政策、所享有的优惠政策；

(6)主要产品品种、生产能力、近年实际生产量、销售量，主要市场及其市场占有率，本企业产品在同类产品市场的地位，主要原材料、能源供应情况，环境污染及治理情况；

(7)形成企业主要生产能力的状况，正在或计划进行的投资项目简况；

(8)所施行的会计政策：如预提费用计提依据、工资福利政策、利润分配政策、住房周转金的形成途径和用途等；

(9)生产经营是否存在***政策、法规的限制或优惠，生产经营的优势分析、各种因素的风险。

2.委托方与资产占有方营业执照、税务登记证、国有的资产产权登记证复印件

3.资产占有方的组织机构图，企业总平面图

4.关于本次资产评估目的的董事会决议文件和资产评估立项申请书，以及有关主管部门的批文

5.国有的资产管理部门关于本次评估的立项批复文件

6.有关经济行为文件

7.被评估企业前三年及评估基准日会计报表(至少包括资产负债表、损益表)

8.提供资产占有单位曾经进行的清产核资、资产评估的有关报告和明细表

9.委托方、资产占有方关于本次评估行为的承诺函(格式由评估机构提供)

10.委托方及资产占有方关于进行资产评估有关事项的说明(格式由评估机构提供)

二、流动资产和负债

1.各项流动资产和负债清查评估明细表(盖章)：

科目与贵公司资产负债表上相同，以RMB元为金额单位，每个科目的明细数之和与资产负债表一致，明细表格由我公司提供；

财务制度、内部管理情况的介绍

3.所有银行存款帐户的银行对帐单、调节表，对未达帐项逐项说明原因；

短期投资的合同或协议书，投资比例，股债投资的证明文件；

5.三年以上往来款项的详细说明，是否有坏帐，分析其原因及证明；应收票的种类、变现能力、信用程度及应收票复印件；

6.所有长、短期***的合同，有抵出权、担保权的单独列示，付息情况的说明；

7.评估基准日企业存货库存盘点表，帐面为负值的存货在基准日的实际库存数及说明负值产生原因；

产品报价单及产品销售情况；

9.低值易耗品除在库的以外，采用一次摊销法核算的，将在用并已经摊销的进行实际盘点，按实盘数进行申报；

10.在产品按成本核算过程将其折算为产成品的约当量

中涉及租赁资产、抵出资产、担保资产的协议或证明文件。

三、长期投资

区别被评估企业在其长期投资单位所占的股比，提供相应资料：

(一)对于全资或控股子公司(按照权益法核算的长期投资项目)，根据本资料清单的所有内容提供资料(要作整体评估)

(二)对于参股子公司(按照成本法核算的长期投资项目)，需提供以下资料：

1.长期投资清查评估明细表(盖章)；

2.被投资单位评估基准日的会计报表；

3.被投资单位的营业执照、合同、章程、投资协议；

4.投资收益计算方法、近三年权益变动情况；

5.长期投资原始凭证复印件；

(未完待续)