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​无形资产评估：无形资产评估报告的三种分析方法

评估报告使用者在拿到评估公司出具的资产评估报告后，不能只看看上面写的文字和数据，要学会对评估报告进行分析。

四川中天资产评估为四川省内及成都市内提供租金评估、残值评估、固定资产报废评估、房地产评估、机器设备评估、企业股权评估、企业价值评估、无形资产评估等各种资产评估。

无形资产评估报告的分析方法主要有以下三种：

一、对无形资产评估报告进行逻辑分析

逻辑分析是指报告使用者根据所掌握的资料，可以从三方面进行分析：

1.从无形资产评估目的、评估依据的前提条件与评估方法选择之间是否具有一致性进行分析；

2.从评估范围与资产之间是否具有一致性进行分析；

3.从无形资产作价的前提条件与作价依据之间是否具有一致性进行分析。

通过三方面的分析，判断评估思路是否清晰、评估结论是否符合客观实际。

二、对无形资产评估运用的市场信息资料进行对比分析

1.市场信息资料的对比分析，主要是指报告使用者在占有大量可靠的市场资料的基础上，分析评估机构选择的无形资产参照价格及价格构成因素与评估前提条件是否吻合；

2.分析评估机构选择的参照价格及有关资料是否准确可靠，其中包括计算收益现值所选择的折现率、运用的价格变动指数等。

3.通过分析判断评估无形资产评估值的合理性。

三、对无形资产评估计算表格数据的分析

1.计算表格数据的分析，主要是指对无形资产评估运用的计算方法是否严谨科学、成本构成是否合理、计算数字是否准确、分项计算与汇总结果是否吻合、计算思路与文字报告是否一致等方面进行分析。

2.通过分析判断无形资产评估结果的准确性、可靠性。